四川自考网 > 串讲笔记 > 自考《高级财务会计》复习：售后租回业务会计
售后租回业务会计
[名词解释]售后租回：是指企业将自制或外购资产出售，然后向买方租回使用的方式。
[单选]对于融资租赁性质的售后租回业务，承租人售价与资产账面价值之间的差额，应予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。
[单选]对于经营租赁性质的售后租回业务，承租人售价与资产账面价值的差额应予递延，并在租赁期内按照与确认租金费用相一致的方法分摊，作为租金费用的调整。但是，有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。
[核算]售后租回业务的会计核算。
[名词解释]售后租回：是指企业将自制或外购资产出售，然后向买方租回使用的方式。
[单选]对于融资租赁性质的售后租回业务，承租人售价与资产账面价值之间的差额，应予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。
[单选]对于经营租赁性质的售后租回业务，承租人售价与资产账面价值的差额应予递延，并在租赁期内按照与确认租金费用相一致的方法分摊，作为租金费用的调整。但是，有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。
[核算]售后租回业务的会计核算。
| 核算内容 | 售后租回融资租赁业务的会计核算 | 售后租回经营租赁业务的会计核算 |
| （1）出售资产 |
①借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 ②借：银行存款（售价） 贷：固定资产清理（账面价） 借或贷：递延收益——未实现售后租回收益（差额） |
会计分录同左。 若以公允价成交，则： 借：银行存款 贷：固定资产清理营业外收入 |
| （2）分配未实现售后租回损益 |
每期按折旧进度分摊未实现租回损益： ①分摊未实现售后租回收益； 借：递延收益——未实现售后租回收益 贷：制造费用、管理费用 ②分摊未实现售后租回损失，编制相反的会计分录。 |
每期一般按支付租金的比例分摊未实现租回损益，会计分录同左。 |
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